Attractive Easy Maintenance Home In Pretty, Rural Setting

225 000 €

Ref #: DM4303

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Modernes Haus zu verkaufen LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitaine

222 m2
4
1
4500 m2
Fully refurbished, detached property, in a quiet, but non isolated setting. The house, built in 1970, has recently upgraded central heating, double glazing, and modern bathrooms, making it an ideal holiday home, or investment property. There is an established rental history, and the house can be sold fully furnished. Possibility of purchasing additional land, up to 1.5 hectares.
Front door opens for terrace to;

Open Plan Living Area - Lounge 26m2 Tiled floor, two sets of French doors to front terrace. Fire place, suitable for open fire. Door to dining room, access to bedrooms, and lower level.>P> Kitchen 11.5m2 Fully fitted.

Dining Room Tiled floor.

Bedroom 1 11.9m2 Tiled floor, built in wardrobe

Bedroom 2 11m2 Tiled floor, built in wardrobe.

Bathroom. 3.66m2 Bath with shower attachment, hand basin, toilet. Tiled floor and walls.

Lower Level

Bedroom 3 11m2 Tiled floor, French doors to garden

Bedroom 4 Tiled floor.

Garage Area 30m2 Solid floor, power. Laundry, and boiler room 19m2 C.H boiler, oil storage tank. Plumbing for washing machine.

Outside

10 x 5 Swimming pool. Chlorine system. fenced, and gated, with generous terrace area, including a brick built store room, for garden furniture. Solar Shower.

Gravel driveway, with parking and access to garage. Landscaped garden, plus field, currently under cultivation, but suitable for grazing.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# DM4303
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
222
Grundstückflache (m²)
4500
Wohnzimmerfläche (m²)
26
Kellerfläche (m²)
49
Badezimmer
1
Toiletten
3
Baujahr
1970
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
210
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
63*
kg CO2/m3/an
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G
Denise Masters

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Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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