Villa in privileged location adjacent to the golfclub

598 000 €

Ref #: 11-2224

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen LE CAP D AGDE 34300 HERAULT Languedoc-Roussillon

172 m2
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693 m2
Surprising villa in quiet and privileged location, adjacent to the golf club Cap'Agde and close proximity to the amenities and the beaches of the Mediterranean sea. The airport of Beziers (Ryanair) is situated at about a 10 minute's drive and the historic city of Montpellier (TGV and airport) is situated at about only 40 minutes..
The villa is in excellent condition and offers through its special design, the ability to be used in several ways. The size and location make this villa a very comfortable house for as a permanent residence but a very interesting investment as a "second home" with excellent rental potential. The low maintenance garden (693 m²) with its mature local vegetation, terraces and swimming pool complete this unique offer. Documentation on request. Visits by appointment.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# 11-2224
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
8
Wohnfläche (m²)
172
Grundstückflache (m²)
693
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
60
Baujahr
2002
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 893 €
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Wärmetauscher (Luft)
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
135
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

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Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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