Farmhouse with character on riverside

259 950 €

Ref #: JN4027Cbis

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Bauerhaus zu verkaufen VAULT DE LUGNY 89200 YONNE Burgundy

200 m2
4
2
3776 m2
Beautiful farmhouse renovated to a high standard, located on a little court yard in the hamlet of Valloux, only 5 minutes from Avallon. Lots of privacy, lovely plot with fruit trees bordering the river Cousin.

An iron gate leads to a court yard, with on the left side a beautiful old barn, the former forge.

To the right also the lovely old farm house with 2 entrances. One of these leads into a lovely dining room met fire place and tiled floors.

Behind this dining room a big kitchen, very well equipped and with a great view on the orchard.

From the dining room access to the living room with fire place and wood burner and French doors opening to the terrace. Next to the living room a bathroom.

The next room is a study and the former hallway, here a wooden staircase leads to the first floor. Next to the study a WC and a hallway with access to the courtyard and a veranda. Several wardrobes, storage rooms, a boiler room with central heating boiler and a fuel tank.

First floor opens into a large landing with on the left a bedroom and also a large bathroom with walk-in shower, sink and WC.

To the right the master bedroom with lovely beams. The landing has some lovely built in bookshelves which lead on to two further bedrooms and the stairs to the attic. The attic can used to relax or to watch a movie.

Behind the farm lovely garden with fruit trees which leads down to a lovely river with good fishing possibilities.

On the other side of the road another 400m2 plot that still needs to be developed. Original and high quality farmhouse in lovely surroundings.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JN4027Cbis
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
200
Grundstückflache (m²)
3776
Wohnzimmerfläche (m²)
22
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
75
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Avalon
Bahnhof Entfernung (km.)
7
Nächste Flughafen
Dijon
Flughafen Entfernung
112
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
495 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Hof, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
84
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jacob Nutters

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Jacob Nutters

Téléphone: +33 6 475016200
Address: Pour correspondance svp contacter bureau Meursault
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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