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Charming cottage with chalet, pool and beautiful garden
169 000 €
Ref #: BP2537BL
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus zu verkaufen ST MARTIN DES LAIS 03230 ALLIER Auvergne
157 m2
4
-
4805 m2
Charming country cottage in good condition offering comfort and original features (oak beams) located in a quiet but not isolated position with a well kept garden with flowers and a vaiety of trees, swimming pool, 2 chalets, several terraces, pond, orchard, vegetable garden, greenhouse, outbuilding. Situated on a plot of land of 4805m2 between Bourbon-Lancy and Chevagnes, At walking distance of the Loire.
The main house offers approximately 157m2 habitable space and consists of a living room (34.6m2) with tiled floor, cupboard and wardrobe, a lounge (15.7m2) with parquet floor, bedroom with dressing (16,2m2), a lobby with stairs to first floor, cupboard with electric water heater, a pantry, bathroom (8.3m2) with shower, washbasin, toilet and place for washing machine and a fitted and equipped kitchen with acces to the terrace. On the first floor à good sized room, an office, a storage room, a large bedroom, a bathroom with shower, bath, washbasin and toilet, a children's room, workshop, corridor and small storage loft. Beautifully wooded and enclosed garden with pond with goldfish, a swimming pool (4.6x8) secured and fenced with shower, 2 wooden chalets of which one with washbasin, water heater and technical room, several terraces, a pergola, barn / pigsty, courtyard and parking, orchard, vegetable garden, greenhouse and henhouse. All set on ground of 4805m2. Electric heating. Windows double glazed with wooden shutters and moustiqaires. Possibility of installing a stove. Several watertanks available for the garden.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
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Property# BP2537BL
Qualität
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
157
Grundstückflache (m²)
4805
Wohnzimmerfläche (m²)
34.6
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
14
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
am Land
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
551 €
Wohnsteuer
622 €
Gästehaus
20
Aussenausstattung
Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Regenwassersammler, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
283
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Makler(in) kontaktieren
Barbara Van der Poel
Téléphone: +33 (0) 6 28 53 51 71
Address: Agent Commercial
N° SIREN 479 893 760